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万科华润之争 分歧何在?[摘要]相对住宅产品而言,商务公寓具有价格以及不限购不限贷等优势,对部分有投资需求的买家具有一定吸引力。数据显示,同类产品中,商务公寓与住宅有5%~10%的价差。
继5月7个商务公寓入市以来,近期又有一批公寓进入市场销售,迎来今年首个小高峰。相对住宅产品而言,商务公寓具有价格以及不限购不限贷等优势,对部分有投资需求的买家具有一定吸引力。数据显示,同类产品中,商务公寓与住宅有5%~10%的价差。
上周六,坂田佳华领汇广场( 参数 图库 最新动态 价格走势 )KING公馆开放样板房,前来参观的市民有数百名,一度需要排队入场。同日,龙岗金地龙城中央 ( 参数 图库 最新动态 价格走势 )M寓开盘销售。据悉,6月进入市场销售的商务公寓,有望达到近十个,为今年开盘数量最多的一个月份。
商务公寓回暖态势从5月份就开始出现,深圳中原地产和安居客数据显示,当月有7个商务公寓项目入市。公寓项目持续入市,也反映出开发商仍想在这段时间加大公寓项目的销售,在住宅成交受挫期间另辟蹊径,大力发展公寓市场。
相对同类型的住宅而言,商务公寓具有一定的价格优势。深圳中原地产和58同城的分析数据显示,二者之间的价格差距约5%~10%。即使是同一个项目同时拥有住宅和商务公寓,也存在商务公寓定价低于住宅的现象。
责任编辑: zhangyunxiang
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