(我财经)张捷:合肥楼市“燥热”有理中国需要新城市的崛起

发布时间： 2016-06-21 10:30:26

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分类：本地楼市

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据央视报道，日光盘、房价暴涨、土地被哄抢……一线城市楼市“高烧”渐退，二线城市却“燥”了起来。被称为“四小龙”的南京楼盘、厦门楼盘、合肥楼盘、苏州楼盘房价涨幅惊人，环比涨幅远超一线城市。

记者实地走访发现，在合肥、南京，楼盘是先排队摇号再认筹，选房只有一。合肥的某楼盘2个，866套房源全部卖完。有购房者称：跟中彩票差不多。现在是一房难求。排队摇号可以说是现在基本的常态，而且摇号也不一定能摇到，摇到也不一定能买到。

中国经济评论员张捷在《我财经》节目中表示，二线楼市是有发展前景的，它的增长非常快，而楼市虽然说去库存，但是各地的冷热不均，而二线城市发展比较快的，在这里面表现的很明显，像合肥，合肥为什么发展快，因为国家调整战略，把合肥划到长江三角区了，同时合肥从原来城市市区人口一百多万人，迅速增长到七八百万人，地铁修了好几条，把巢湖也并到里面去了，巢湖治理的不错，风光也好，所以这个城市的后发优势非常明显，尤其在中部地区，合肥这座城市大学生比例非常高，是一个大学城，有几十所大学，所以整个发展的过程，它在一线城市房价太高的挤出效应的影响下，必然有一些城市承接了这种效应，成为热点这是一个必然的现象。

所以在这个现象过程当中，其实我们也可以密切的关注这些城市的发展，中国需要一些新的城市崛起，不能总是那几个核心城市，从中国这样的大国来讲，新的城市崛起一直是大家比较关注和投资的热点。中国经济记者袁晓芳

责任编辑： zhangyunxiang

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