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购买二手房注意事项 要交哪些费用?

发布时间: 2018-03-28 14:08:31

来源: 楼盘网

分类: 房产百科

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很多人都知道买房要交首付,但对于买房的其它费用,可能还不太了解。下面来看看买二手房,要注意些什么问题?需要缴纳哪些费用?

二手房交易的费用

主要有增值税,契税,个人所得税三大税种,以及交易手续费,过户费,产权证工本费,他项权证工本费,评估费等。

买二手房要注意些什么?

1、房产情况,房屋是否具备上市交易的条件;

2、房产产权情况,证件是否齐全,房屋是完全产权还是部分产权,存在的房产抵押问题谁来处理;

3、房产户口情况,是否可以通过买房来实现落户;

4、税费情况,买卖双方谁来承担;

5、政策情况,是否被已出台的政策限制,或是即将出台的政策影响;

6、签定的《商品房买卖合同》是否能够保障自身的权益不受损害;

7、如何防止后期纠纷,若后期出现纠纷该怎么处理等等一些列的问题。

责任编辑: xiemin

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